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Linda propriedade com 16 dormitórios à venda, 768 m² – Rua Guarani no Itaguá – Ubatuba/SP

Belíssima pousada a venda na Rua Guarani em Ubatuba. Sem dúvida uma das ruas mais charmosas e mais desejadas de Ubatuba! Na rua Guarani se encontra o que tem de melhor na cidade, os melhores restaurantes, as melhores lojas, os melhores bares, cafés, aquário, aeroporto e muito mais!

O novo shopping a poucos metros da pousada, o que agrega ainda mais valor para uma região que já é muito valorizada e privilegiada. Ainda sobre a localização, está localizada no centro da cidade, próximo a todas as conveniências de um centro urbano.

A vida noturna desta rua é a mais badalada da cidade, um público volumoso e selecionado durante todo o ano. Muitas ruas de Ubatuba tem movimentações em épocas específicas, porém a rua Guarani é uma das únicas, (se não a única) que durante todo o ano tem um movimento legal!

A pousada é nova, pouco utilizada para fins comerciais! Toda a construção englobando acabamento, elétrica e hidráulica, tudo novo! Tudo o que foi executado foi previamente projetado, o que facilita identificar todas as instalações em caso de futuras manutenções ou até mesmo ampliações. Mobília toda nova, camas, colchões, armários, utensílios domésticos, ar condicionados, TVs smart e muito mais!

A propriedade é composta por 1 ponto comercial (35 m2) com a fachada voltada para a rua Guarani (atualmente locado e rendendo R$ 4.000,00 mensais), 14 suítes mobiliadas (no perfil de pousada) com ar condicionado, TVs smart e roupeiros em todas as suítes, mais 2 suítes duplex configuradas e mobiliadas (no perfil de hostel), totalizando 90 leitos nas 16 suítes.

De frente para o mar temos de forma pré-disposta um restaurante, digo “pré-disposto” pois há uma cozinha preparada para tal atividade, porém o ambiente para a recepção dos clientes do restaurante está configurada atualmente para a recepção exclusiva dos hóspedes, sendo possível ajustar o projeto para que o restaurante possa funcionar de forma independente. Como “cereja do bolo” temos no 3º pavimento um Loft (com 131,50 m2) acesso por elevador panorâmico, com 3 amplas suítes e uma linda sala em formato de L com mais de 60 m2 de frente para o mar.

Podendo ser utilizado como moradia ou até mesmo como uma hospedagem de finalidade comercial. Isso tudo é somente um breve resumo desta grande oportunidade, ficou interessado?

Então nos contate par conhecer mais sobre essa oportunidade!

Não espere um pouquinho mais, pois outra dessa não aparecerá tão cedo!!!

Quartos16
Banheiros19
m²768.48

Informações da propriedade

  • Código do imóvel PO0001
  • Preço R$8.900.000
  • Tipo do imóvel Pousada
  • Status Venda
  • Quartos 16
  • Banheiros 19
  • Área construída 768.48 m²
  • Suítes 16

Destaques da propriedade

Detalhes

É muito importante observar cada detalhe do seu futuro imóvel, todas as características precisam estar alinhadas com a sua necessidade, algo que falte pode afetar toda a sua experiência.

Galeria

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Confira o vídeo deste imóvel e faça parte desta visita virtual acompanhada pelo nosso especialista! Estamos buscando sempre lhe oferecer uma melhor experiência.

Plantas baixas

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Cada proprietário sabe exatamente a onde pretende chegar em uma negociação de valores referente ao seu imóvel, e normalmente sim, existem possibilidades de receberem propostas e até mesmo fechar um bom negócio. Porem proposta é diferente de especulação, uma proposta tem o real interesse e compromisso de aquisição do imóvel, onde o proprietário analisa o que lhe foi apresentado e toma a sua decisão. Já uma especulação se trata apenas de uma pergunta, sem pretenção de compra, e com especulação nós não trabalhamos.

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